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        項目展示


        項目簡介
        世家御園簡介

          億路發世家御園是億路發集團青島億路發房地產開發有限公司在青島市紅島新區開發的高檔住宅小區項目。

          基地位于青島市城陽區,東依嶗山,環依膠州灣。該項目位于青島市紅島經濟區河套街道龍海路與正陽西路交界處,國家級的青島出口加工區坐落其中,此項目從地理上靠近青島市區,南側2公里處高速公路直達市區,西側兩公里為膠州少海新城,向東有高速公路和正陽快速路直達城陽城區和青島國際機場。

          該項目占地面積132916平米,總建筑規模296733.83平方米,其中地上建筑面積226336.6平方米,地下建筑面積70397.23平方米。地下建筑面積69994.9平方米,商業網點9375.47平方米,幼兒園物業等公共配套5867.1平方米,地下車庫面積15736.57平方米,容積率為1.68,建筑密度30%,綠地率35%,共2123套住宅,地上、地下車位約1300多個,該計劃總投資額10億。建成后將成為紅島新區地標性建筑。 2012年2月份由青島市政府統一規劃建設的大沽河濕地公園工程是青島近幾年特大工程項目,項目將向大沽河東西兩岸各延伸1公里形成“濱河旅游區—旅游特色城鎮—濱河旅游節點—特色景點(村莊)”。建成后兩項目與大沽河濕地公園連成一片,將成為青島北部一道靚麗的風景線。

          本項目主要由低密度多層住宅、花園式洋房、高檔小高層住宅以及沿街商鋪組成。本項目土地費用、配套費、人防異地建設費等已全部交齊。項目已于2012年7月份開工建設,共分三期開發,一期工程規劃建筑面積94800平方米。主要是花園洋房和聯排別墅,計劃投資3個億。預計一期竣工時間為2014年6月底。一期工程中小一期開盤時間為2012年12月底,其余的一期銷售于2013年5月及10月分別在開盤兩次,二期工程規劃建筑面積77988平方米,二期工程建設過程中同時辦理三期剩余工程前期手續,剩余三期工程工程規模12.4萬平方米,預計建設周期為一年,預計2016年7月份億路發世家御園項目正式全面竣工。

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